How 一手物業 can Save You Time, Stress, and Money.
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當你向銀行或財務機構提出借貸申請時，銀行或財務機構便會根據用戶的信貸紀錄作貸款的批核決定。
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按時還款、適當地使用信用卡、增加信用歷史及定期檢查信貸報告將能改善信貸評級
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堅持每個月準時清付賬單。逾期還款、延遲還款、被人追債及宣告破產，均會令你的信貸評分被打折扣。
在物業按揭方面，雖然你的貸款會有物業作為抵押品，但你的信貸評級仍然會影響最終獲批核的按揭貸款利率、年期及按揭成數等信貸條款。
如果你已經有唔少不良信貸紀錄，例如逾期還款或者拖欠卡數，甚至你根本唔知自己的信貸評分。在申請私人貸款時，要記住以下幾個貼士：
如果不需要申請私人貸款，是否毋須理會信貸評分？ expand_more 不是。即使你終生都不使用信用卡及私人貸款，你在置業時亦很可能需要申請物業按揭貸款，按揭貸款與私人貸款一樣，批核時需要參考個人信貸報告。如果你的信貸報告空白，銀行或會批出較差的信貸條件，如較高的利率、較短的還款期、較低的貸款額等。最壞情況銀行甚或會拒絕你的申請。
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資料修正 不準確的資料或可降低你的信貸評分，甚至可能是詐騙活動的徵兆。因此，一旦發現報告內有不準確的資料，便應盡早作出修正。
維持良好信貸組合：保持不同類型的信貸賬戶（如信用卡、貸款等），但須確保能夠還清債務
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自己付費或經免費方法向環聯查閱自己的信貸報告並不會影響你的信貸評分。不過，若短時間內有多間銀行或財務機構查閱你的信貸報告，則會為你的信貸評分帶來負面影響，因為此紀錄或會被視作你於短期內有迫切的貸款需要。
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